合肥市包河区城市更新建设有限公司对“滨投城市更新项目案场分销公司招标”项目进行国内公开招标，，，，，，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。。。。。。。。

一、项目名称及内容：

1、项目名称：滨投城市更新项目分销公司招标；；；；；；

2、项目地点：合肥市包河区东至宁国路、马鞍山路，，，，，，南至水阳江路、殷汇路，，，，，，西至桐城南路，，，，，，北至望江路、太湖路、青年路。。。。。。。。项目总占地面积约2.4平方公里；；；；；；

3、招标人：合肥市包河区城市更新建设有限公司；；；；；；

4、项目业主：合肥市包河区城市更新建设有限公司；；；；；；

5、项目概况：滨投城市更新项目位于包河区，，，，，，东至宁国路、马鞍山路，，，，，，南至水阳江路、殷汇路，，，，，，西至桐城南路，，，，，，北至望江路、太湖路、青年路。。。。。。。。项目总占地面积约2.4平方公里，，，，，，本次招标范围为在售及后期入市的住宅产品。。。。。。。。包括BH202228、BH202303、BH202304、BH202305、BH202230、BH202417、BH202419号地块。。。。。。。。

6、项目概算：住宅全额销售代理佣金费率：BH202230地块不超过成交额3%，，，，，，BH202228地块不超过成交额2%，，，，，，其余地块不超过成交额3%，，，，，，最终点位以任务完成情况为准（全额佣金包含6%增值税专用发票含税价格，，，，，，包括外部渠道费用、拓客人员、日常拓客礼品、拓客车辆及费用、拓客公关费用等）。。。。。。。。

7、项目类别：服务类；；；；；；

8、标段划分：本项目共划分1个标段。。。。。。。。

二、投标人资格

1、具有独立承担民事责任的能力；；；；；；投标人必须是从事该行业工作的独立法人机构，，，，，，应具有良好社会声誉，，，，，，必须诚实守信，，，，，，严格执行合同；；；；；；

2、投标人营业执照经营范围包含房地产中介代理服务相关业务，，，，，，应具有一定的公司规模，，，，，，有明确的渠道资源及措施保障，，，，，，有能力协助处理购房活动中出现的各种问题等实践经验；；；；；； 

3、近3年（2021年7月1日起）在合肥市区有不少于3个房地产项目的分销合作案例，，，，，，合作项目分销合同总计面积不低于30万方；；；；；；

4、本项目不接受联合体投标；；；；；；

5、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，，，，，，不得推荐为中标候选人，，，，，，不得确定为中标人：

1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；；；；；；

2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；；；；；；

3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；；；；；；

4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。。。。。。。。

三、招标文件的获取及招标文件发售办法

1、获取时间：2024年7月30日上午09:00至2024年8月1日下午17:30；；；；；；

2、获取方式：投标人登录优游国际平台官网自行下载招标文件。。。。。。。。

四、投标报名提交材料

1、附件1：《投标函》（承诺提供材料真实性并加盖公章）；；；；；；

2、附件2：《法定代表人身份证明书》及身份证等复印件；；；；；；

3、附件3：《法人授权委托书》；；；；；；

4、附件4：资格证明文件，，，，，，含《投标人基本情况表》（含《营业执照副本》、《组织机构代码证副本》、《税务登记证复印件副本》等）、《项目管理团队人员配备情况表》、《项目负责人履历表》、《拟派项目团队其他组成人员履历表》、《企业近三年服务项目情况一览表》等（以上表格填写完毕后连同证明文件加盖公章）；；；；；；

5、附件5：《投标人信用承诺》。。。。。。。。

注：所有资料均需提供纸质版复印件加盖公章。。。。。。。。

五、招标时间节点安排

1、报名时间：投标单位必须在2024年 8 月 1 日下午17:30前将【报名材料】（包含附件1《投标函》、附件2《法定代表人身份证明书》、附件3《法人授权委托书》、附件4《资格证明文件》、附件5《投标人信用承诺》等）统一封装进一个文件袋内送（寄）至合肥市包河区徽州大道1388号4楼营销部，，，，，，超过规定时间送达的投标文件，，，，，，无论任何理由均取消其投标资格；；；；；；

2、开标时间：由招标人另行电话通知，，，，，，投标报名单位携带项目投标汇报方案打印本及电子档各1份至开标现场汇报；；；；；；

3、开标地点：由招标人另行电话通知。。。。。。。。

六、投标截止时间

2024年8月1日17:30。。。。。。。。

七、联系方法

联系人：郭子奇

报名热线：18351991308

联系地址：合肥市包河区徽州大道1388号4楼营销部

招标文件