合肥是安徽省省会，，，，，位于安徽中部，，，，，长江淮河之间、巢湖之滨。。。。。具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势，，，，，是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，，，，，全国重要的科研教育基地，，，，，国家级皖江城市带承接产业转移示范区的核心城市。。。。。

 

 

    包河区位于合肥市南部，，，，，濒临全国五大淡水湖之一的巢湖，，，，，处于正在建设中的合肥现代化优游国际平台新区的前沿阵地和核心区域。。。。。包河区的经济社会发展一直保持快速、健康、协调的强劲态势，，，，，相继获得国家可持续发展实验区、国家科技进步先进区、全省优化民营经济发展环境先进区等诸多殊荣，，，，，为全省经济实力“第一城区”。。。。。

 

    项目所在包河工业园区总规划面积40平方公里，，，，，区域内人口约5万人，，，，，包河工业园工业投资130亿元、工业总产值220亿元、工业增加值65亿元

    区域内企业多达百余家，，，，，其中上市公司5家，，，，，初步形成了以江汽集团、凯创汽车零部件、正兴车轮为代表的汽车工业园；；；；；；；以晓星印刷、义兴印务、启美包装为代表的印刷包装园；；；；；；；以国风集团、中泰新型建材为代表的新型建材产业园；；；；；；；以曼迪新药业、恒星制药为代表的医药科技园；；；；；；；以名申电子、安达电子为代表的电子产业园等多种特色功能园区；；；；；；；同时拥有多个大型住宅小区以及小学、幼儿园、农贸市场、医院、敬老院等配套设施。。。。。

    水丽坊项目位于包河区繁华大道北侧、哈尔滨路以南、北京路以东、河北路以西。。。。。水丽坊项目总建筑面积约37.6万平方米，，，，，容积率2.80，，，，，项目建成后将成为可容纳约3240户、10368人的中高档大型社区。。。。。该项目由优游国际平台摘牌取得，，，，，并由合肥金巢房地产开发有限责任公司开发建设，，，，，计划分4期开发完毕。。。。。该项目是优游国际平台集团继成功投资开发书香门第后又一个市场化项目。。。。。

 

 

    水丽坊商业及酒店项目总建筑面积8.4万㎡，，，，，容积率4.13，，，，，由五层商业（2.5万㎡）、商业街（1.2万㎡）、综合楼（5330㎡）及酒店组成。。。。。项目位置绝佳，，，，，依托大型品质社区，，，，，紧邻省级开发区——包河工业园区，，，，，规划中的合肥市地铁1号线和高铁站就在项目附近，，，，，交通便捷。。。。。项目周边1.5公里范围内“包河苑”、“包河花园”大型社区已成规模，，，，， “九龙湾”、“格林雅地”、“格林丽景”、“盛景融城”等多个中高档社区即将交付使用。。。。。

    目前区域内人口众多，，，，，周边各中高档社区陆续交付，，，，，但尚无大型商业集中区及中高档酒店，，，，，该项目建成后将填补区域内这一空白，，，，，商业潜力蓄势待发。。。。。

 

 

    由于水丽坊商业及酒店项目商机潜力巨大，，，，，优游国际平台集团力邀各界有实力、有经验的项目投资商、商业（酒店）运营管理公司、规划设计公司联手合作，，，，，形式不限，，，，，可采取整体租赁、出让、全程顾问、合资开发等方式。。。。。为保证该项目的稳步推进，，，，，要求前来商谈合作的公司：

    1、项目投资公司：须具备注册资金在一亿元以上；；；；；；；本项目投资规模50%以上投资实力；；；；；；；具有相应风险承担能力的企业法人。。。。。

    2、商业（酒店）运营管理公司：须具备注册资金在1000万元以上独立法人资格；；；；；；；具备5年或10万平方米以上城市综合体（酒店）定位、策划、建筑方案设计、招商、运营管理方面的成功经验；；；；；；；在行业内具有一定的知名度；；；；；；；企业管理规范，，，，，财务状况良好，，，，，无不良记录。。。。。

    3、规划设计公司：须具备国家建设部颁发的建筑设计甲级资质、规划甲级资质；；；；；；；具备10万平方米以上国内知名大型综合体建筑方案设计经验；；；；；；；具备三星级以上酒店设计成功经验；；；；；；；

我们相信凭借此次合作，，，，，双方充分发挥各自优势，，，，，将该项目打造成区域内的商业项目典范，，，，，实现共赢美好局面。。。。。

 

招商单位：优游国际平台

招商地址：安徽省合肥市徽州大道1388号

联系电话：86-551-3457836、3457816

联 系 人：高先生、李先生