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      商业地产一周要闻:广州第二个太古项目落子荔湾传合生创展400亿港元收购恒大物业51%股份

      52个重点商务区客流量为3298.7万人次,同比增长3.6%,其中西单商务区客流量同比增长17.5%,金融街商务区、商务区、东直门商务区、太阳宫商务区、商务区客流量同比增长30%以上。

      上海:据消费市场(上海)大数据实验室监测,国庆假期(10月1日-7日)期间,全市全年增长12.8%。

      其中,线路年增长率为11.2%,监测的36个商圈线路访问量为1万人次,较2019年增长16.2%。

      商场方面,重磅开业项目上海前滩太古里每天迎来10万+人次,中国山姆第一旗舰店日均客流量超过3.5万人次,迎来二期开业的上海佛罗伦萨小镇实现7天销售额较节前增长2.3倍。五角场合生汇日均客流14万人次,五角场万达广场日均客流15.8万人次。瑞虹天地太阳宫和来福士城的总客流甚至超过了180万。

      广州:主要商圈和商业承运商客运量、销售额同比增长两位数,其中天河路商圈客运量同比增长26.4%,达1367.13万人次。北京路步行街客流量同比增长15.22%,达411.34万人次,营收同比增长10.78%,达6.15亿元。

      杭州:主要由杭州府、武林银泰、郭达城市广场、嘉里中心、银耀百货贡献的武林商圈,实现销售额4亿元,同比增长28%。主要由城西银泰城、杭州欢乐城、远洋乐迪港、万达广场、运河街贡献的运河商务区实现销售额1.7亿元,较去年增长17%。以银泰城、CUHK新天地中心为主的新天地商圈实现销售额1102万元,较去年增长30%。此外,9月30日,印度杭州奥体印象城开业当天,惠德龙超18.6万人次,销售额超3960万元。

      天津:监测的31个商业综合体7天累计销售额达7.8亿元,同比增长10.5%;5个商业区7天总客流量超过170万人次。

      成都:成都万象城、王府井百货、伊藤洋华堂等19家百货累计商品销售额达9.62亿元,同比增长3.5%。

      南京:新街口商务区日均客流量约28万人次,已恢复到疫情前的83%。白家湖商圈日均客流量约12万人次,是疫情前的112%。

      重庆:主要商业区和重点监测商业企业零售额165亿元,同比增长9.3%。

      日前,据国家发展改革委官网消息,国家发展改革委等10部门发布《国家级特色城镇规范健康发展指引》,提出特色城镇规划用地下限原则上不低于1平方公里,上限原则上不超过5平方公里,保障了一刻钟建成便民生活圈的需要。文化旅游、体育、三产融合等特色小镇规划用地面积上限可适当提高。特色产业投资占总投资的比例原则上不低于60%。

      10月8日,太古地产宣布与珠江实业签署合作意向,双方计划在广州荔湾区聚龙湾片区共同建设珠江太古商业项目。太古地产期望与珠江实业在项目构思、设计、定位和运营管理方面进行合作。这是继广州太古汇之后,太古地产在广州打造的第二个重要项目。

      10月8日,据微信微信官方账号中北路消息,武汉汉阳郭波海洋公园(即环球文化中心项目)预计今年内开工建设。项目规划总建筑面积约59万平方米,包括商业、乐园、酒店等业态,由武汉新城国际博览中心独立运营。

      目前公司已成立全球(文化)中心项目建设领导小组和专项工作班,正在进行项目申报,根据相关职能部门意见深化调整方案,调整完成后再上报。

      10月8日,石家庄公布主城区11宗地块挂牌,面积470877.57㎡,起拍价49.98亿元,将于11月5日出让。

      10月8日,上海土地市场发布公告称,因规划调整,松江、奉贤7宗涉及房屋的地块出让活动终止。截至目前,上海第二批集中供地剩余20块住宅地块即将出让。

      同日,武汉宣布在第二轮集中土拍中,将收回4宗地,10宗地出让时间调整至10月12日上午。10月9日至15日集中揭牌和现场比赛的总体时间安排不变。其中,龙湖&青能9日以底价50.07亿元中标后湖大道新荣客运站p座(2021)141号,武汉迎来商业体量15万平方米的第七个天街。

      南通也将迎来第二批集中供地,涉及6个区域31宗地,总出让面积162.55万㎡,总起始价195.92亿,其中主城区8宗,通州区7宗,海门区9宗,如皋7宗。

      10月4日,据知情人士透露,和盛创展计划收购恒大地产约51%股份,获得恒大地产控股权,交易金额超400亿港元。当日上午9时,中国恒大、恒大物业在港交所停牌,两家公司均未披露停牌原因;不过,恒大的另一家子公司恒大汽车并没有被叫停。

      6日,恒大股东中国地产公告披露,要约人太阳能光明有限公司计划将公司私有化,最高应付现金对价合计19.07亿港元。交易完成后,中国房地产在香港联交所的上市地位将被撤销;退市原因与公司经营不善、外部环境影响导致投资失败有关。

      10月9日凌晨,恒大集团官网发布公告称,恒大财富投资产品6名管理人员已于10月8日前将提前赎回的款项全部归还至恒大财富指定账户。同时,公司已对上述6名管理人员进行问责和处罚。

      10月5日,恒隆集团及恒隆物业联合宣布委任赵家驹为恒隆集团及恒隆物业执行董事兼候任财务总监,自2021年10月6日起生效。

      据悉,现任恒隆集团及恒隆物业执行董事兼财务总监何小昌将于2022年3月1日退休,赵家驹将于2022年3月1日起正式接替何小昌出任恒隆集团及恒隆物业财务总监。

      10月4日晚间,幻想曲宣布未能如期支付10月4日2021年票据剩余本金2.06亿美元;公司成立了应急小组,正在制定风险缓解计划,以尽快解决阶段性困难。现阶段,公司运营正常有序,各项工作正在有序开展。后续进展将及时进行信息披露。

      8日,幻想曲宣布已任命华联为其财务顾问,探讨缓解流动性问题的解决方案。并任命盛德律师事务所为其法律顾问。

      来源:Yingshang.com、观点地产Estate.com、IPO早知道、房地产资产管理、乐居财经、Zhongxin.com、广州日报、上海发布、北京晚报、中北路等。

      包括上海前滩太古里、奥体印象城、六大万达广场在内的四十四家商场一同开业。武汉SKP项目股权发生变更,安百里资本以50亿元控制了中国第一单城市CMBS的发行。

      港资房企追求稳健的财务策略,负债率普遍较低,大多控制在20%以内,现金流状况良好,这是目前内地房企力所不及的,也成为他们加仓的基础。

      苏州大悦李淳风、汕头万象城等10个项目开盘,广州第二家K11或广州增城、凯德置地新加坡正式挂牌,北京环球影城将规划建设二期、三期。...

      17家商场开业,包括5家万达广场、上海瑞虹天地太阳宫,规划深圳星河好市多项目。万达商业管理在IPO前已经募资60亿,瑞安新天地赴港递交招股书。

      本周,龙湖南京河西天街等11家购物中心开业,xi安的SKP S定于10月亮相。欢乐城下半年将迎来五大商业项目。黑石终止对SOHO中国的收购;龙湖建筑再调整。

      本周,南宁五象万象汇开业,北京环球度假区试运行。欢乐城地产上半年核心净利润激增421.1%,印度营收24.53亿;碧桂园营销体系的巨大变化。

      国庆档总票房达43.87亿,多处国庆消费数据亮眼。永普线月底开通,山东首家山姆会员店落户济南。H&M第三季度,中国营收暴跌40%。...

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